Efûya garajê di 2022 de

Ji xeynî qanûnê her kes dizane garaj an kooperatîfa garajê çi ye. Li gorî texmînên cûda, li Welatê Me ji 3,5 heta 5 mîlyon avahiyên neqeydkirî yên otomobîlan hene. Tiştekî ku mafê boksê îspat bike nîne. Ji bo li vî warî aramî bê danîn, dewletê biryara efûya garajê da.

Ji 1-ê îlona 2021-an pê ve, xwedan garaj dikarin di bin pêvajoyek hêsan de erd û avahî bixwe bistînin. Bi hev re Doctor of Economics, Professor, Head of the Department of Insurance and Economics of the Social Sphere at the Financial University under the Government of the Federation Alexander Tsyganov "Xwarina Tendurist li Nêzîkî Min" fêm kir ku efûya garajê dê li Welatê Me çawa bixebite.

efûya garajê çi ye

Armanca efûya garajê ew e ku mirov bikaribe bi awayekî sade xwedîtiyê li erd û avahî bixwe bike. Dê belgeyek hebe - dê mafên din jî hebin: mîras, dayîn, firotin û hetta deynek sîteya rast.

Û li Welatê Me jî gelek bûyerên pêşîn çêbûn ku rayedaran dest danî ser erdê kooperatîfên garaj û garajên takekesî. Û paşê ev erd ji bo pêşveçûnê hat dayîn. Belgeyên ku xwedîtiyê îspat bikin tune bûn. Tezmînat her gav nedihat dayîn - û bi rengekî qanûnî jî: di dema Sovyetê de erd ji bo kooperatîfan dihat dayîn, pir caran ew ji hêla pargîdaniyan ve dihat kirin. Ti belgeyên vê yekê nemane. Dema ku efûya garajê bikeve meriyetê, wê nekare bi tenê zevî were girtin.

By the way, the garage amnesty is the popular name of the law. The document itself is difficult to call: “On Amendments to Certain Legislative Acts of the Federation in order to regulate the acquisition by citizens of the rights to garages and land plots on which they are located.”

Qanûn pênasekirina garajê wekî avahiyek ne-niştecîh, ku divê di qeyda kadastrayê de be, destnîşan kir. Me gotara ku qeydkirina qutiyên takekesî wekî beşek ji kompleksek garajê bi rê ve dibe zelal kir.

Qanûna efûya garajê kengî ket meriyetê?

Belge du sal in di pêşdebirinê de ye. Di destpêkê de diviyabû ku ew di sala 2020-an de bihata destpêkirin. Lêbelê, di dawiyê de, efûya garajê hîn di sala 2021-an de ket meriyetê. Rêzikên nû di 1-ê Îlonê de ketin meriyetê.

Meriv çawa garaja xwe tomar dike

Ji bo ku ji bo efûyê bikêrhatî, garajek pêdivî ye ku çend şertan bicîh bîne.

• Avahiyek ku bi tena serê xwe radiweste, mînakî, li hewşek an di kooperatîfek garajê de. Ne demkî, bi bingeh. Dibe ku di heman rêzê de dîwarên hevpar, banê bi garajên din re hebe.
• Beriya 30ê Kanûna Pêşîn, 2004ê hatiye çêkirin. Piştî wê, Qanûna Plansaziya Bajarvaniyê ya nû ket meriyetê û garaj, wek qaîde, hatin tomarkirin.
• Garaj li ser axa dewletê an şaredariyê ye.
• Erdê ji bo garajê ji hêla rêxistinek wekî kooperatîfek an kardêrê berê ve hatî peyda kirin, an jî wekî din hate veqetandin.
  

Efûya garajê di sala 2021-an de ket meriyetê, û naha pêdivî ye ku xwedan serîlêdanek binivîsin û belgeyên ku mafê avahî û erdê di binê wê de piştrast dikin pêve bikin. Li welatê me saziyek yekane ku serlêdanan qebûl bike tune. Li bajarekî, ev beşa têkiliyên axê ya di bin rêveberiya herêmî de ye, li deverek wezareta rêveberiya milkê dewletê an rêveberiya têkiliyên zevî û milk e. Hin dihêlin hûn serî li My Documents MFC-ê bidin, ku li wir pencereyên odeya kadastrayê hene, yên din tenê li benda serdanek rûbirû ya nivîsgehê ne.

Hûn dikarin li ser efûya garajê ya li herêma xwe li rêveberiya herêmî bi telefonê li dezgehên ku bi têkiliyên axê ve mijûl dibin agahdar bibin.

Karbidestan xitimîna ku qanûnên nûjen anîne welatê me nas dikin. Ger hûn dixwazin tiştekê fermî bikin, hûn hewceyê mafên erdê di bin wê de ne. Û heke hûn dixwazin axê fermî bikin, wê hingê hûn hewceyê tiştek hewce ne.

Qanûna li ser efûya garajê tenê dê destûrê bide we ku hûn mafê erd û garajê bixwe bistînin.

Hin ji xwedan berê serbixwe xwedîtiya sindoqê wergirtine. Ji bo ku hûn bibin xwediyê axa binê wê, hûn ê hewce bikin ku serîlêdanê binivîsin.

Kaxezên ku dikarin xwedîtiyê piştrast bikin:

• Belgeyek li ser dabînkirin an dabeşkirina erdek.
• Plansaziya zeviyê (eger cîh were çêkirin û projeyek lêkolîna axê tune be.

Heke belgeyên jorîn tune ne, wê hingê hûn dikarin pêve bikin:

• peymana girêdana (girêdana teknolojîk) ya garajê bi toran re;
• peymana li ser dravdana karûbarên karûbar;
• belgeyek ku hesabkirina teknîkî ya dewletê û (an) envantera teknîkî ya garajê ya berî 1-ê Rêbendana 2013-an piştrast dike, ku tê de hûn wekî xwediyê garajê têne destnîşan kirin.

Ji bo ku hûn beşdarî efûya garajê bibin, hûn hewceyê plansaziyek teknîkî ya garajê ne.

Her weha dê destûr were dayîn ku herêm belgeyên din li navnîşê zêde bikin. Hûn dikarin li şaxa xwe ya Rosreestr bêtir fêr bibin ku li wir têlefon bikin an jî di demjimêrên pêşwaziyê de werin.

Pirs û bersivên populer